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<title>マイホームへの夢を一緒に広げていきましょう | 三条市で自然素材の注文住宅なら藤和建工へ</title>
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<description>家づくりを始める時に役立つ手順や予算について参考になる情報を掲載しております。三条市でマイホームを建てることをお考えの方はぜひ一度ご覧ください。また、こだわりの無垢材の写真や説明もお届けしております。健康に良い自然素材にこだわった安心・安全に暮らせる注文住宅です。さらに詳しく相談をされたい場合はお気軽にお問い合わせください。新築だけでなくリフォームやリノベーションにも対応しております。毎日過ごす家を見直してより快適な暮らしを手に入れてはいかがでしょうか。</description>
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<title>三条市で水回りのリフォームを検討されている方へ【藤和建工】</title>
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大工に頼むメリットこんにちは、三条市で新築・リフォームを手掛けています藤和建工（とうわけんこう）齋藤です(^^)最近は私のところにも水回りのリフォームを検討されているお客さんからの問い合わせが増えています♪水回りのリフォームを大工さんに頼むメリットとは？水回り（キッチン・浴室・トイレ・洗面所など）のリフォームを考えたとき、業者選びは重要なポイントですよね。一般的には水道業者やリフォーム会社に依頼することが多いのですが、実は「大工さん」に依頼することもご検討ください！本記事では水回りリフォームを大工さんに頼むメリットについて1.一貫した工事が可能！水回りリフォームでは、配管工事や設備の設置だけでなく、床や壁の造作、建具の調整などが必要になってきます。リフォーム会社や水道業者の場合、それぞれの専門業者に分業されるため、工事の日程調整が掛かることも、、、しかし、大工さんに依頼すれば、配管以外の大工仕事を手掛けてもらえるため、スムーズに進めることが可能です。2.仕上がりが美しい！大工さんは木工・造作のプロです。キッチンのカウンターや棚をオーダーメイドで作成
**浴室浴室や洗面所の床や壁の仕上げをこだわって丁寧に施工
**扉扉や収納スペースを希望に合わせて加工このように製品にはない「オリジナルの仕上がり」をご提案できます。また、細かい部分の調整も柔軟に対応できるので、リフォーム後も対応できます。3.コストを抑えやすい！大手リフォーム会社に依頼すると、中間マージンが発生しますが、大工さんに直接依頼すると、仲介業者を挟むためコストを抑えられます。また、予算に応じた提案をしてくれる大工さんも多く、「この部分だけリフォームしたい」という希望にもお応えできます。4.メンテナンスや追加工事もスムーズ！大工さんに依頼すると、リフォーム後のメンテナンス追加工事の相談がしやすいというメリットも例えば、
「とりあえず使ってみて考える」
「後から収納が欲しくなった」
こんお気軽に相談できるのが大工さんのリフォームの魅力のひとつ5.職人さんならではの親身な対応！大工さんは「現場主義」の職人ばかりリフォーム会社のような営業担当者を介さないため、話がスムーズで、細かな対応ができますまた、地域の工務店や大工さんなら、地元の気候や住宅事情を理解しているため、より住まいに合ったリフォームを提案できますまとめ水回りのリフォームは、設備を交換するだけでなく、「住まい全体の使いやすさ」を考えるその点、大工さんなら
**ずっと継続した工事でスムーズに進められる
**細部まで美しく仕上げられる
**コストを抑えるコストを抑えながらオーダーメイド感を出せる
*リフォームリフォーム後のメンテナンスもしやすい
**親身に相談に乗ってもらうといったメリットがあります。「水回りリフォームを考えているけど、どこに頼もうか弁当している」という方は、ぜひ**地地元の大工さんにも相談してみてくださいね！あなたの理想の水回りリフォーム、『近所の大工さん』藤和建工に相談してみませんか？お問い合わせはこちら
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<link>https://touwakenko.com/blog/detail/20250221184742/</link>
<pubDate>Tue, 01 Oct 2024 19:06:00 +0900</pubDate>
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<title>キッチンを選ぶときのポイントは？</title>
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こんにちは、三条市で新築・リフォームを手掛けています藤和建工（とうわけんこう）齋藤です(^^)今日は、奥様方が気になるキッチンの話♪キッチンを選ぶ際には、使いやすさやデザイン、予算などを考慮することが大切です。以下のポイントを参考にしてください。1.キッチンのレイアウトを決めるキッチンの形状にはいくつかの種類があり、スペースや使い勝手によって選ぶことが重要です。・I型（直線型）:コンパクトで省スペース。狭いキッチンに最適。・L型:作業動線が短く、効率的に調理できる。・U型:収納力が高く、料理をよくする人向け。・アイランド型:開放感があり、ダイニングとの一体感が出る。・ペニンシュラ型:アイランドキッチンの片側が壁についているタイプ。2.ワークトライアングルを意識するキッチンの「冷蔵庫」「シンク」「コンロ」の配置を三角形（ワークトライアングル）にすると、効率よく料理ができます。動線をスムーズにすることがポイントです。3.素材やデザインを選ぶワークトップ（天板）の種類・ステンレス（耐久性◎、掃除が楽）・人工大理石（デザイン性◎、傷に注意）・セラミック（高級感◎、熱や傷に強い）扉材の仕上げの種類・メラミン（傷や汚れに強い）・木目調（温かみのあるデザイン）・ハイグロス（光沢があり高級感がある）4.収納力をチェック引き出し式の収納は、奥まで使いやすく取り出しやすいためおすすめです。壁面収納やパントリーを活用するとスッキリ片付きます。調理器具や食器の量に応じた収納計画を考えてみましょう。5.設備や機能を選ぶコンロ:ガスコンロorIHクッキングヒーター換気扇:静音性や掃除のしやすさをチェック食洗機:ビルトイン型なら見た目もスッキリ浄水器・タッチレス水栓:衛生的で便利6.予算を考えるシステムキッチンの価格はピンキリですが、標準的なものは50万～150万円くらい。
オーダーキッチンなら200万円以上になることも。7.メンテナンスのしやすさ汚れにくい素材や、お手入れが簡単な設備を選ぶと長く快適に使えます。8.実物をチェックするショールームで実際に見て、使い勝手を試してみるのがベスト！あなたはどんなキッチンを考えていますか？
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<link>https://touwakenko.com/blog/detail/20250311180319/</link>
<pubDate>Thu, 01 Aug 2024 18:37:00 +0900</pubDate>
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<title>今月のイチオシ　水回り４点セット</title>
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水回りのリフォームを検討されているかたへこんにちは、三条市で新築・リフォームを手掛けています藤和建工（とうわけんこう）齋藤です(^^)私は地域密着で大工工事をさせていただいています。ご近所で仕事をさせていただいていると・小さな家の困りごとをどこに頼んでいいかわからない・頼んでいた大工さんが引退してしまったなどの声を聴き、３年ほど前に『近所の大工さんがいなくなってしまった方へ』というチラシをまかせていただきました。未だに、『チラシを取っておきました』とありがたい声をいただくなかでお声がけをいただく地域が固まっていることに気づきました。築２０年から３０年程度の区画整備された住宅街がその地域のひとつです。・建てた当時は、ハウスメーカーの営業の方が親身に対応してくれたのにアフターメンテナンスを依頼するときには、担当の方が辞めていた・アフターメンテナンス会社になかなか電話がつながらない・遠方からアフターに来るため見積もり・出張費などが高かったこのような理由で修繕やリフォームを気軽に頼めなくなったというひとが多くいらっしゃいました。毎日使う水回りは家の中でも傷みやすい場所です。見た目が悪くなったころには、他の場所まで劣化してしまっていたという事もあります。地域密着で工事している私の強みは『気になるからとりあえず、みてほしい』に対応できることです。工事の合間や仕事上がり、朝の作業前など細かな時間に対応できます。家の中で気になっていること、お困りごとがありましたら『とりあえず見てほしい』と気軽にご相談ください(^^)♪お問い合わせはこちら
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<link>https://touwakenko.com/blog/detail/20240612172240/</link>
<pubDate>Fri, 14 Jun 2024 18:00:00 +0900</pubDate>
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<title>藤和建工のニュースレター　2024年6月号</title>
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<link>https://touwakenko.com/blog/detail/20240612171022/</link>
<pubDate>Sat, 01 Jun 2024 17:11:00 +0900</pubDate>
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<title>電気自動車の充電器を自宅に設置しよう</title>
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環境にやさしく走行コストも経済的なため、今後の普及拡大が期待されている電気自動車。しかし外出先での充電場所がまだ少なく、充電時間も長くかかるといった充電のデメリットが気になるところです。充電器を自宅に設置するときのポイントとは？家庭用EV（電気自動車）充電器はスタンド・ボックス・コンセントの３タイプ①自立スタンドタイプの特徴と価格商業施設などで見かけることの多い自立スタンドタイプは、家から離れた場所でも自由に設置可能なのが特徴。家と駐車場との間に距離がある場合に便利です。車載ケーブルを使うコンセントタイプと車載ケーブルが不要なケーブル付属タイプがあります。本体価格の目安：250,000～②壁付けタイプ（ボックス付属・ケーブル付属）の特徴と価格駐車場と建物の距離が近いなら、価格が抑えられる壁面に取り付けられるタイプがおすすめです。ケーブル付属しているタイプなら、車載ケーブルを使う必要がなくスムーズに充電できます。本体価格の目安：150,000～③壁付けコンセントタイプの特徴と価格最もシンプルなつくりでサイズが小さく、価格が非常に安いのが特徴です。狭小住宅の駐車スペースなど、壁面ギリギリに車を置く場合も設置できます。本体価格の目安：5,500～工事費が高くなる３つのポイント①分電盤（ブレーカー）が200V対応か電気自動車（EV）は充電に200Vを使用するのが主流です。古い住宅など100V専用の場合は200Vの増設工事が必要になります。②設置場所と分電盤の距離は１５ｍ以内か家庭用EVの設置工事は、設置場所と分電盤（ブレーカー）の距離が１５ｍ以内であれば、配線工事も基本料金に含んでいる業者が大半ですが、１５ｍ以上の場合は、距離によって追加料金が発生します。③配線のために壁や地面の工事が必要か家庭用EV充電器の設置工事費用は、充電器の設置場所まで配線するためにどんな工事が必要になるかで大きく金額が変わります。壁掛けタイプであれば、外壁に穴をあけて配線を外に出し、コンセントを設置する工事が必要です。スタンドタイプで外壁から設置場所まで離れている場合は、配線を地面に埋設するといった大掛かりな工事が必要になる場合もあります。合わせてチェックしておきたい『契約アンペア数』電気自動車の充電時には、一般的に１５Aを使用します。現状もし電力量が不足気味でブレーカーが落ちることがあるなら、契約アンペア数の見直しが必要かもしれません。契約アンペア数を増やす場合は分電盤の交換が必要になりますが、その工事費は原則無料です。しかし、月々の電気料金の『基本料金』が変わるため、ランニングコストが増加するのは理解しておかねばなりません。
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<link>https://touwakenko.com/blog/detail/20240603215100/</link>
<pubDate>Wed, 15 May 2024 22:33:00 +0900</pubDate>
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<title>藤和建工のニュースレター　2024年5月号</title>
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<link>https://touwakenko.com/blog/detail/20240612170848/</link>
<pubDate>Wed, 01 May 2024 17:10:00 +0900</pubDate>
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<title>オープンハウスのお知らせ【三条市】</title>
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雪国の知恵がたくさんこの度、下田地区にてオープンハウスをさせていただくことになりました。昨年も４月にホームページより依頼をいただいた物件ですが、なんと小学校の同級生からのお問い合わせでした(^^)家作りの話は、裏手の木を切る話から。家の裏にある杉の木を切りたいと業者に依頼したところ、『家が邪魔で切ることができない』とのこと。リフォームも検討していたのですが、そこから一気に新築の話が加速し、打合せ約２か月で契約。建てながら変更・決定していきたい私のスタイルとお客さんの意見が一致し、工事期間中も楽しく打合せ・工事をさせていただきました。全体的にコストを抑つつ、メリハリをつけた家は冬の生活に考慮した工夫がたくさんあります。リフォームを検討中の方も内装やキッチン、お風呂を見るチャンスです！藤和建工は個人で経営している工務店です。なのでしつこい営業もいません（笑）ぜひお気軽にお立ち寄りください♪
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<link>https://touwakenko.com/blog/detail/20240401185619/</link>
<pubDate>Mon, 01 Apr 2024 19:55:00 +0900</pubDate>
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<title>藤和建工のニュースレター　2024年4月号</title>
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<link>https://touwakenko.com/blog/detail/20240612170554/</link>
<pubDate>Mon, 01 Apr 2024 17:07:00 +0900</pubDate>
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<title>新築を建てるタイミングは？</title>
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年齢制限はないが、、、こんにちは、三条市で新築・リフォームを手掛けています藤和建工（とうわけんこう）齋藤です。先日、新築を建てさせてもらったお客さんとの会話からこの話をしたいと思います。新築を建てたいな～と検討されている方はたくさんいると思います。でも月々の現在の返済だったり、普段の生活でいっぱいっぱい(-_-;)じゃあいくつまでなら新築が建てられるのかな？？？答えは『いくつからでも建てられます』こんな当たり前の話！？（笑）ではなく、大事なのは自己資金で建てるか、銀行などの融資で建てるかです。■自己資金で建てる場合長年蓄えた貯金や退職金など自己資金で家を建てる場合、いくつからでも建てることができます。ただ、こんな方はほとんどいらっしゃらないのではないでしょうか(ーー゛)■銀行などの融資で建てる場合銀行などから融資をしてもらって建てる場合、注意が必要です。①月々の返済額と返済年月に注意現在、銀行などの融資は『４０年ローン』という商品が出ました。返済年齢も『８０歳』まで計算してくれます！なので、５０歳からでも新築を建てることは可能ですが問題は、『老後の返済』です。現役時代に難なく返せた金額も、年金生活時にはかなり苦しい返済となります。となると、年齢が進むにつれて建てるときには、融資だけでなく合わせて自己資金があると余裕のある新築計画ができます。②健康状態により借りれないリスクが上がる年齢が上がるにつれて、高血圧など様々な健康状態の変化が出てきます。ローン返済中のお客さんに万が一があった場合、住宅ローンの返済を保険で支払う『団体信用生命保険』とても便利な保険ですが、持病がある人や病歴がある人は保険に加入できない可能性があります。この保険に加入することが融資の条件の銀行もあります。その他の生命保険などを担保にして建てることも可能ですが、その場合、金利の高いローン商品の選択しかできないかもしれません。２つの話を踏まえて、新築を建てるタイミングのリミットは健康状態に変化が出る４０代がギリギリかな～という話をお客さんとしていました。新築や大きなリフォームを融資で検討されている方は、健康状態も影響してくるという事を頭に入れていただき、無理のない計画で家づくりの検討をお願いいたします。
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<link>https://touwakenko.com/blog/detail/20240401133607/</link>
<pubDate>Fri, 15 Mar 2024 14:17:00 +0900</pubDate>
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<title>古い灯油を使ってはダメな理由【三条市　藤和建工】</title>
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今シーズン使い切れずに余った灯油を、もったいないからといって「このままいれておいてまた来年使おう」と思ったことはありませんか？それはかなり危険な行為かもしれません。古い灯油を処分したほうが良い理由や、正しい処分方法などを紹介します。古い灯油を使ってはいけない理由灯油は、言い換えれば「生もの」です。時間の経過とともに酸化し、変質します。長い間保管していると、ポリタンクの成分が溶け出して変質したり、空気に触れた状態であれば、空気中の水分が混ざってしまうこともあります。灯油は正しく処分したうえで、シーズン中に使い切るか、残ってしまったときは正しい方法で処分するようにしましょう。古い灯油を使うとどうなる？①燃料不良や異常燃焼などが起こる古い灯油を使用すると、着火不良や燃焼不良、異常燃焼などが起こるリスクがあります。それらが原因で、次のような予期せぬトラブルや事故が発生することもあるので、くれぐれも使用しないように気をつけてください。②灯油ストーブなどの故障を招くおそれ古くなって変質した不良灯油を使うことにより、石油ストーブやファンヒーターに不具合が生じ、故障したりきついにおいが生じて目に染みるようになったりすることがあります。③一酸化炭素中毒を招くおそれ不完全燃焼となれば、一酸化炭素中毒を招くリスクがあります。④火災発生時に火の勢いを増すおそれ万が一火災が発生した際、処分せずに残っていた灯油に残っていた灯油に引火すれば火が勢いを増してしまうおそれがあります。古い灯油の正しい処分方法①「灯油販売店」「ガソリンスタンド」に処分をお願いする１シーズン持ち越したり高温になる場所で保管したりしていた灯油なども注意が必要です。古い灯油の処分は、廃油処理が可能なガソリンスタンドまたは灯油販売店などにお願いするのがベストです。ほとんどのガソリンスタンドでは灯油の回収を無料で行っていますが、有料のところもあるので、まず問い合わせてみましょう。②自治体に相談するお住いのエリアに灯油を処分できるガソリンスタンドや販売店がないときは、自治体に相談してみましょう。灯油の処分が可能な民間業者を教えてもらえることがあります。古い灯油を処分する際の注意点・処分方法が明確でない業者には依頼しない一般家庭から出る廃棄物を処理するには、自治体から「一般産業廃棄物処理業」の許可や委託を受けていることが大前提です。無許可の業者に頼んだ場合、法外な費用を請求されたり不法投棄されたりなど、なにかとトラブルのもとになるので絶対に避けましょう。・下水、河川などに流すのは絶対にNG環境汚染になるうえ、下水管の中で気化し何かのはずみで灯油に引火すれば、爆発など大事故につながりかねません。・自宅の地中に流し込むのもダメ土壌汚染はもちろん、周囲の生態系に悪影響を与えてしまう恐れがあります。使い切れずに残ってしまった灯油は適切に処分することが大切です。
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<link>https://touwakenko.com/blog/detail/20240606085740/</link>
<pubDate>Fri, 15 Mar 2024 09:40:00 +0900</pubDate>
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